Vážení vlastníci,
za výbor společenství vás chci pozvat na schůzi shromáždění Společenství vlastníků jednotek Ovčí hájek č.p. 2165-2173, Praha 5, která se bude konat dne 13.10.2016 ve FZŠ O. Chlupa, Fingerova 2186, Praha 5 od 19:00 hod.
Program schůze shromáždění:
1. Volba předsedajícího, zapisovatele a sčitatele hlasů
2. Přijetí nových stanov SVJ podle novely Občanského zákoníku
3. Schválení výše záloh příspěvku vlastníka pro rok 2017
4. Schválení plánu oprav pro rok 2017
5. Refinancování úvěru na rekonstrukci domu
6. Ostatní
Pro vaši informaci k programu schůze shromáždění sděluji:
ad 2 – Vytisknutý návrh nových stanov jste obdrželi počátkem letošního roku do schránek a znovu nyní před schůzí, na které budeme o stanovách hlasovat. Na poslední schůzi shromáždění jsme o návrhu stanov diskutovali. Děkuji všem, kteří do diskuze vstoupili a žádám všechny o účast na schůzi shromáždění, abychom byli usnášeníschopní a mohli o stanovách hlasovat.
ad 3 – Výbor navrhne zachovat výši záloh příspěvku vlastníka pro rok 2017 na úrovni roku 2016.
ad 4 – V předloženém návrhu plánu oprav pro rok 2017 jsou pouze pravidelné povinné kontroly, revize a výměna vodoměrů SV a TUV, kterým končí životnost.
ad 5 – Výbor oslovil finančního poradce a získal nabídky na refinancování úvěru, který SVJ splácí. Nejvýhodnější nabídku, kterou má výbor k dispozici je od ČSOB. Refinancováním úvěru lze dosáhnout úspory na úrocích cca 800.000,-Kč. Zároveň výbor jedná s ČS a.s. o snížení úrokové sazby úvěru, který SVJ v současnosti čerpá. Na schůzi výbor předloží informaci o jednáních.
Vzhledem k tomu, že budeme schvalovat nové stanovy společenství za přítomnosti notáře, žádám Vás o osobní účast na schůzi shromáždění. V případě, že se nebudete moci dostavit, zmocněte k jednání a rozhodování za Vás na schůzi shromáždění jinou osobu. S ohledem na nový občanský zákoník, žádám vlastníky bytů ve společném jmění manželů, aby na schůzi shromáždění přinesli podepsanou plnou moc od manžela/manželky. Z toho důvodu přikládám plnou moc k zastupování na schůzi shromáždění. Váš podpis na plné moci nemusí být ověřen notářem ani příslušným úřadem. Kdybyste neměli možnost zplnomocnit jinou osobu, která by byla ochotna se za vás schůze shromáždění zúčastnit a hlasovat za vás, můžete zmocnit k těmto úkonům např. někoho z výboru nebo kontrolní komise.
František Jůza